Immobilier

Que ce soit votre petit nid douillet ou votre projet de parc immobilier, j'ai à cœur de bien vous guider dans vos décisions immobilières.

L'accès à la propriété possède d'importants enjeux fiscaux qui, bien souvent, sont mal connus des propriétaires.

Les lois fiscales se basent entre autres sur le statut et l'usage de ou des immeubles qui est défini selon plusieurs critères. Ce qui signifie que l'usage que vous faîtes de votre bien, peut différer de son statut légal et entraîner des complications.

Il est toujours judicieux de confier cette gestion financière à un comptable agréé, même si vous n'avez pas procédé à l'achat ou à une vente immobilière au cours de l'année. Effectivement, une gestion bien en ordre vous sera bénéfique sur de nombreuses années, surtout au moment de la revente ou de la succession, où surviennent habituellement les "mauvaises" surprises.

L'achat d'une maison est considéré comme le plus important achat au cours d'une vie, assurez-vous alors d'en retirer le maximum.

services offerts

L'immobilier comporte son lot de facteurs qu'il est important de maîtriser afin de garantir le succès de son investissement.

Votre CPA, sans s'y restreindre, pourra

Procéder aux évaluations pré-achat
Effectuer les prévisions des impôts en vue d'une vente ou d'un achat
Offrir des stratégies en lien avec le gain en capital
Assurer la gestion des rapports financiers
Analyser les baux
Évaluer et recommander les produits immobiliers offerts sur le marché
Procéder au démantèlement du parc immobilier
Vous offrir tous les services fiscaux en lien avec votre propriété.

Documentation

Les documents suivants vous sont offerts à titre informatif.

liens utiles

AGENCE DE REVENU DU CANADA

Lien vers le site de l'Agence de Revenu du Canada et la documentation en ligne concernant l'avoir d'une résidence principale et les biens immobiliers.

Agence du revenu du canada

REVENU QUÉBEC

Le site internet de Revenu Québec offre de la document sur plusieurs aspects de la gestion immobilière.

LE PARTICULIER ET LES REVENUS LOCATIFS REVENUS ET DÉPENSES DE LOCATION D'UN BIEN MEUBLE PROPRIÉTAIRE D'UN IMMEUBLE LOCATIF (LOCATEUR) ACHAT, VENTE OU RÉNOVATION D'UNE MAISON DÉSIGNATION D'UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE LA TVQ, LA TPS/TVQ ET LES IMMEUBLES D'HABITATION (CONSTRUCTION ET RÉNOVATION) LIGNE 139 - GAINS EN CAPITAL IMPOSABLES VENTE D'UN BIEN LOCATIF

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